Хороший кредит на жилье — основные характеристики

Хороший кредит на жилье - основные характеристики

Хороший кредит на жилье - основные характеристики

Выбрать идеальный заем для собственной жилой площади абсолютно не просто, так как банки имеют различные предложения, и иногда разница в цене банковского займа может быть существенной. Посмотрим, какие главные детерминанты хорошего займа.

 

Цену банковского займа и сумма РРСО

Большинство людей нужно ориентироваться во первых на годовую процентную ставку, однако это ошибка, потому что очень важное — это цену банковского займа в этом банке. годовая процентная ставка не считается очень хорошим способом определения привлекательности займа, тем более сейчас, когда номинальные ставки невысокие.
APR — номинальная процентная ставка заряда. APR определяет процентную сумму по кредиту на покупку жилья, премий по кредитному страхованию, банковских комиссионных и остальных сборов. Чем ниже АПР, тем привлекательнее предложение.

Постоянная ставка процента на весь кредитный срок

Самым выгодным решением с точки зрения получателя займа считается заключение договора банковской ссуды с ставкой свопа на полный период кредита. Плавающая процентная ставка неизвестна, так как получатель займа никогда не может быть уверенным в том, что через 10 или 20 лет размер его взноса будет высоким. Тогда как при ставке свопа сумма взноса определена.

Деноминация в валюте, в которой мы зарабатываем

Если получатель займа зарабатывает в злотых, его заем должен быть также деноминирован в злотых. Противоположная ситуация сложилась в так называемом.

С противоположной ситуацией могут столкнуться говоря иначе "франковички", т.е. люди, которые взяли кредит на квартиру во франках. К большому сожалению, практика показывает, что это не было хорошим ходом для них.

Возможно, короткий период закрытия и подходящая сумма займа

Чем короче период банковского займа, тем выше платежный размер, но одновременно тем дешевле заем. Длительный период кредитного договора (25-35 лет) дает возможность ставить невысокие платежи, но одновременно намного увеличивает общую цену банковского займа.

Поэтому лучшим займом считается тот, который мы берем на самое короткое время, но одновременно с суммой оплаты частями, которую мы можем просто погасить, а тут также одно важное примечание — было бы идеально, если бы оплата частями не была больше 30% ежемесячных доходов должника. Это значит, что при помесячном доходе 3000 злотых (нетто) вклад не должен быть больше 1000 злотых.
Предполагается, что хорошим займом считается заем, сумма которого не будет больше 3 лет располагаемого дохода в этом домохозяйстве. Впрочем банки часто рекомендуют получателям кредита займы в размере, превышающем их необходимость, и это не считается разумным шагом. Если получатель займа желает взять на 3 года больше, чем отмечено больше, чем в 3 раза больше бюджета, это значит, что он просто не может себе позволить данную недвижимость.
Рассмотрение предложений банковских учреждений будет легче, если мы учтем информацию, содержащую рейтинг займов на квартиры. Такой рейтинг собой представляет сборник лучших предложений банковских учреждений.

В рейтинге Вы сможете найти много полезной информации по определенному займу и благодаря им будет очень легко сопоставлять предложения различных банков. Сравнение платежей по ипотечному кредиту благодаря ранжированию займов считается лишь ориентировочным, так как каждый банк во всяком случае готовит отдельные предложения для определенных клиентов в зависимости от их материального положения.

Ипотечная программа или кредит для населения, что выгоднее. Достаем калькуляторы.

Ипотечная программа: Как правильно взять ссуду под залог недвижимости на покупку жилья? Главные ошибки и правила при подборе ипотечной программы

Жильё в США дешевле, чем в России — разоблачение

 

 

САМОЕ ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЁ ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ НА ВТОРИЧКЕ! СМОТРИМ КВАРТИРУ В СТАЛИНСКОМ ДОМЕ.

 

 

Recommended Articles